シエリアシティ明石大久保B棟

  • 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目

  • / 大久保駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 14階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より4.4%割高

販価
4,490万円
64.1万円/㎡
相場
4,299万円
61.4万円/㎡
3,741
4,113
4,486
4,858
AI査定結果
推定相場価格
4,299万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,113万円〜4,486万円
58.7万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シエリアシティ明石大久保B棟
4,490万円（64.1万円/㎡）/ 9階 / 70.05㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/024,490万円64.1万円9階 70.05㎡ 3LDK+S南
2025/04/164,500万円64.2万円9階 70.05㎡ 3LDK+S南
2023/07/073,480万円52.2万円5階 66.7㎡ 2LDK+S南
2023/06/103,480万円52.2万円5階 66.7㎡ 2SLDK-
2023/06/053,480万円52.2万円5階 66.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02シエリアシティ明石大久保B棟
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅7分 4,490万円64.1万円70.05㎡3LDK+S9階 / 14階建 南2023年298戸RC
2025/01/21シエリアシティ明石大久保A棟
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅8分 4,280万円61.1万円70.05㎡3LDK8階 / 14階建 南西2021年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、明石市では60.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は明石市の平均と比較して26.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
明石市
87.7万円/㎡
前年比+60.1%

マンション概要

マンション名シエリアシティ明石大久保B棟
所在地兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目
交通大久保駅徒歩7分
築年月2023年
階数14階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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