シエリアシティ明石大久保B棟

  • 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 14階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,480万円
64.0万円/㎡
相場
4,459万円
63.7万円/㎡
3,702
4,206
4,711
5,216
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜4,711万円
60.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シエリアシティ明石大久保B棟
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,480万円64.0万円8階 70㎡ 3LDK南東
2026/03/055,480万円64.4万円6階 85.09㎡ 4LDK南西
2026/01/274,600万円65.7万円5階 70㎡ 3LDK南東
2025/10/314,580万円65.3万円5階 70.1㎡ 3LDK南
2025/06/024,490万円64.1万円9階 70.05㎡ 3LDK+S南
2025/04/164,500万円64.2万円9階 70.05㎡ 3LDK+S南
2023/07/073,480万円52.2万円5階 66.7㎡ 2LDK+S南
2023/06/103,480万円52.2万円5階 66.7㎡ 2SLDK-
2023/06/053,480万円52.2万円5階 66.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
シエリアシティ明石大久保B棟
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅7分 4,480万円64.0万円70㎡3LDK8階 / 14階建 南東2022年298戸RC
2026/02/04シエリアシティ明石大久保A棟
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅6分 4,550万円68.2万円66.7㎡3LDK3階 / 14階建 南西2021年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、明石市では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は明石市の平均と比較して5.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比-10.0%
明石市
67.7万円/㎡
前年比+29.2%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリアシティ明石大久保B棟
所在地兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目
交通山陽本線大久保駅徒歩7分
築年月2022年
階数14階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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